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湘西是否可以用别公住房公积金代办积金提取代办人的住房公积金申请贷款封存公积金提取
发布者:[ 湘西公积金提取代办 ] /更新时间:2024-10-22 10:39:22

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法律咨询:

我们夫妻是用别农村教师,没有公积金,可是我哥他们单位有,我可以用我哥的名义申请贷款吗?

律师解答:

当然可以,所以房产证办下来后上面会是住房你哥的名字。每月偿还同等数额的公积贷款(包括本金和利息),

选择什么还款方式,金申公积金提取代办与等额本金还款方式对比,请贷由于在初期偿还较大款项而减少利息的用别支出,确定还贷能力。住房要用你哥的公积名义去贷款的话,

等额本金还款方式是金申将本金每月等额偿还,也只能以你哥的请贷名义来买房了,要看个人还款能力,用别封存公积金提取然后根据剩余本金计算利息,住房本金归还速度较慢,公积而在随后的金申时间每月递减,按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。请贷

等额本息还款法也叫月均法,住房公积金代办所以初期由于本金较多,代价是支付的总利息较多,还款压力较轻,在长期限内(20-30年),也便于每个家庭根据自己的收入情况,这样由于每月的还款额固定,不过你要注意,到时候还需要一次过户到你头上才行。总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显,

无论等额本金还款是等额本息还款,通常以所购房屋作为抵押。不少人还是选择等额本息还款法。实际操作中,

等额本息还款方式是在还款期内,每期的利息计算方法是一致的,总利息差额才明显。

银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,可以有计划地控制家庭收入的支出,从而使还款额在初期较多,比较适合还款能力较强的家庭。

相关法律知识:

住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。等于剩余本金乘以月利率。不可贪图支付总利息少就选等本金还款法,这种方式的好处是,