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湘西佛山住房公积公在职公积金提取积金提取电话金贷款额度计算有哪些方法离职公积金提取
发布者:[ 湘西在职公积金提取 ] /更新时间:2024-10-21 23:05:24
不能大于收入的佛山方法50%。

本办法所指收入,住房

连续依时足额缴存住房公积金6个月(含)以上1年(不含)以下,公积必须已交付不低于规定数额的金贷首期款,可同时申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)。款额公积金提取电话月所有债务支出与收入比控制在55%以下。度计离职公积金提取借款人的佛山方法月房产支出与收入比控制在50%以下,不能大于收入的住房55%。退休时间统一按60周岁计算。公积贷款额度个人最高不超过30万元;累计依时足额缴存住房公积金满2年(含)以上,金贷

(五)贷款额的款额核定同时涉及上述(一)至(四)点贷款额度的设定,

如住房公积金贷款仍不足够的度计,

当月至退休注销时拟应缴存的佛山方法在职公积金提取住房公积金=当月至前半年(6个月)于应缴额定内实缴住房公积金的月平均值×当月至退休的月数。且个人有偿还能力,住房即贷款额不能超过购房总房款减首期款,公积即:贷款额度÷贷款期数+月应还利息+其他债务月均偿付额,

即(借款人当前住房公积金明细余额+当月至退休注销时拟应缴存的住房公积金)×2。建房、翻建、贷款额度个人最高不超过15万元;累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上2年(不含)以下,

(二)按照中国人民银行《个人住房贷款管理办法》关于“住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍”的原则确定贷款额度,

(三)职工申请住房公积金购房抵押贷款时,贷款额度个人最高不超过40万元。即:贷款额度÷贷款期数+月应还利息,

所有债务与收入比的计算公式为:(本次贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)/月均收入。

佛山市符合贷款对象和条件的借款人,大修理住房也按此原则处理。

(四)按照银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》,

房产支出与收入比的计算公式为:本次贷款的月还款额/月均收入。以住房公积金缴存单位申报登记的个人计缴工资基数为准。可以按照下列方法计算贷款额度:

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(一)根据佛山市住房公积金可用量确定最高贷款额。以额度低的一条为准。